Invertir en el sector inmobiliario con alta rentabilidad

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En España 8 de cada 10 españoles vive en una vivienda de su propiedad. Además, el 12% es propietario de dos viviendas. A pesar de que los precios varían dependiendo de la comunidad y la zona, la tendencia del mercado inmobiliario es al alza. Aumenta, de media, casi un 4% interanual. La consolidación del mercado inmobiliario ha hecho que la demanda aumente. Fiel reflejo de ello es la buena racha que está viviendo el sector inmobiliario. Esta demanda ha cambiado y se ha desplazado desde el centro de las ciudades hacia el exterior, muy próximo a la zona central. En estas demarcaciones, tener una vivienda puede superar el 10% de rentabilidad. Comprar una vivienda como inversión En la actualidad, al pensar en ‘inversión’ nos viene a la cabeza ‘comprar’. Al invertir en el sector inmobiliario se buscan precios competitivos para buscar rentabilidad en esta inversión alquilando el inmueble. Esta es la forma más clásica de inversión, pero también una de la que da mejores resultados. Según el Ministerio de Fomento, la recuperación del sector inmobiliario se debe en gran medida al fuerte tirón que tiene en la actualidad el mercado del alquiler. En cierto modo, los “millennials” españoles (personas nacidas

El perfil del inversor de viviendas de lujo en España

inversor de viviendas de lujo
El mercado de la vivienda de lujo en España se encuentra en auge. Estamos en un momento bastante bueno, aunque todavía nos encontramos lejos de la media de antes del estallido de la burbuja. Según diversos estudios, la recuperación del mercado de viviendas de lujo comenzó a finales de 2016. Desde entonces, los datos no han hecho más que aumentar, llegando a una subida de precios de lujo del 8’1% en 2018. Las previsiones para el 2019 son bastante positivas, ya que se prevén nuevos crecimientos. El mercado de la vivienda de lujo en Madrid está muy afianzado pero, ¿quiénes son los que se decantan por estas viviendas? Las grandes fortunas latinoamericanas ven en España toda una oportunidad. Según el Knight Fran Wealth Report de 2019, en América Latina, el 71% de las personas con un nivel económico extremadamente alto cuentan ya con una doble nacionalidad. Además, su destino favorito es España. Por tanto, no es de extrañar que la vivienda prime en nuestro país se encuentre en datos positivos. El perfil del inversor de viviendas de lujo A la hora de comprar una vivienda de lujo, el 50% de los compradores lo hace como residencia

Los compradores de viviendas de lujo prefieren Chamberí

El distrito de Chamberí está en auge. Se ha convertido en el centro de las miradas de los compradores e inversores que buscan pisos de lujo. Estas personas prefieren Chamberí al barrio de Salamanca a la hora de comprar una vivienda, debido principalmente a dos factores: más oferta y precios más competitivos. A pesar de que son muchos los que comienzan la búsqueda en los edificios cercanos a Salamanca, finalmente se terminan decantando por Almagro. En esta zona, los precios de compra son más baratos y, sin embargo, cuenta con una gran oferta.  Estos factores, sumados a la falta de pisos de nueva construcción en Salamanca y precios desorbitados, han hecho que gran parte de la demanda se mueva hacia el distrito de Chamberí. Aquí, en la actualidad, se pueden encontrar numerosos proyectos de edificación de superlujo a precios realmente competitivos. De esta forma, el barrio ‘prime’ por excelencia ha quedado relegado a un segundo puesto. En el barrio de Salamanca se pagan hasta 12.000 euros por metro cuadrado. No todo el mundo está dispuesto a pagar ese precio, pudiendo pagar menos por una vivienda de lujo en pleno distrito de Chamberí. El encanto de las viviendas de lujo en

El auge de la reforma en la vivienda

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La reactivación del mercado inmobiliario junto con la recuperación económica está provocando un aumento de las reformas de vivienda. Concretamente, este incremento es del 14% en lo que llevamos de año con respecto al mismo periodo del año anterior. Según Fernando Prieto, presidente de la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR), el 2018 se cerró con 4.000 millones de euros en el negocio en nuestro país, lo que supuso un incremento del 13% con respecto al 2017. En 2018 se reformaron 500.000 viviendas, y la tendencia continua al alza en este primer trimestre. Este aumento se ha visto favorecido, en gran medida, por el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 que recoge ayudas para las obras en el interior de los inmuebles. Esto “ha supuesto hasta 1’6 millones de viviendas reformadas en 2018”. Factores claves del auge de las obras en viviendas ¿Cuáles son los factores que han llevado al auge de las obras en viviendas? Según los expertos, dos son los factores determinantes para el aumento de las obras. Por un lado, la implantación del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 y, por otro, la salida de la crisis y el aumento del poder

Nuevos áticos de lujo en el corazón de Madrid

Áticos de lujo en Corazón de María Las últimas promociones de obra nueva comercializadas por Larvia disponen interesantes áticos de lujo. Estas viviendas se sitúan en la almendra central de Madrid. Es decir, un lugar que destaca por su innovador diseño arquitectónico, su excelente distribución y sus altas calidades de construcción. Concretamente, estos áticos de lujo de sitúan en la calle Santa Hortensia 58, en Corazón de María. Una excelente ubicación, bien comunicada y con los excelentes servicios propios del centro de la capital. Este ático es todo exterior. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños y terraza de 111 metros cuadrados. El edificio es único en su zona por su diseño y  calidad de sus viviendas. está formado por 22 viviendas de 2 y 3 dormitorios, 2 de ellas áticos, con sus respectivos trasteros y plazas de garaje. Todas las unidades de la promoción se realizan en régimen de cooperativa.