El mercado inmobiliario apunta a al estabilización en 2020

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Según los expertos, el 2020 se presenta como un año perfecto para la estabilización y normalización del mercado inmobiliario. Tras la crisis, el mercado vivió un momento de crecimiento gracias al aumento de la oferta de viviendas de alquiler, el desarrollo del coliving y la construcción industrializada. Debido a ello, los expertos prevén que el ladrillo siga siendo una de las principales apuestas del inversor foráneo. Tanto es así que se augura una subida de los precios. Entre los extranjeros que más apuestan por el mercado inmobiliario español, los venezolanos y los mexicanos son los que más están viniendo. Tanto es así que las previsiones apuntan a un aumento de entre el 3% y el 4%, una cifra muy parecida a las actualizaciones que tendrán parte de los salarios. Diferentes zonas, diferentes subidas de precio España es un país con bastantes diferencias en cuanto a realidades inmobiliarias. Debido a ello, las subidas pueden ser realmente diferentes entre unas zonas y en otras. Según el secretario general de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE) asegura que, mientras algunas zonas tendrán un crecimiento del precio inferior al 3%, en otras se

Cómo reconocer una inmobiliaria de lujo

inmobiliaria de lujo
A la hora de buscar una vivienda premium, confiar en una inmobiliaria de lujo se convierte prácticamente en una necesidad. Lo primero que debemos entender es que una casa grande no tiene por qué ser una vivienda de lujo. Por eso, es importante confiar en los mejores profesionales para encontrar el hogar que estamos buscando. Para que una casa tenga el calificativo “de lujo” debe estar construida con unos materiales premium. Además, debe disponer de las más altas comodidades y reunir una serie de condiciones especiales que no tiene una vivienda común. Del mismo modo que no buscas un coche de lujo en un concesionario de segunda mano, para encontrar tu vivienda ideal lo que debes hacer es confiar en una inmobiliaria de lujo. Sin embargo, ¿cómo podemos reconocerla? Éstas tienen una serie de características. Aspectos para diferenciar una inmobiliaria de lujo en Madrid Cuando decides buscar tu inmobiliaria de lujo en Madrid, uno de los primeros aspectos que debes tener en cuenta es la ubicación. ¿En qué zona se instalaría una inmobiliaria de lujo en Madrid? En Berkshire Hathaway HomeServices Larvia estamos ubicados en dos zonas privilegiadas de Madrid: La Moraleja y el barrio de

Las mejores oportunidades para una buena inversión inmobiliaria en Madrid

inversiones inmobiliarias en Madrid
El mercado inmobiliario se encuentra en un momento sólido que ha provocado que la demanda se desplace desde el centro de las ciudades hacia la corona metropolitana. Aquí, la rentabilidad supera el 10%. De cara a los inversores extranjeros, la situación es bastante clara. Los precios de mercado son relativamente buenos, tenemos una fuerte seguridad jurídica y una menor presión fiscal. Nos encontramos antes un buen momento para realizar inversiones inmobiliarias en Madrid y Barcelona. De hecho, la recuperación de la vivienda ha destacado precisamente en estas ciudades. Por tanto, las inversiones inmobiliarias en Madrid son una opción más que rentable. Se convierte prácticamente en un éxito. Ofrece una rentabilidad bruta por encima de la media. Lo normal es que la rentabilidad bruta del mercado inmobiliario sea de entre el 5% y el 6%. En Madrid, esta rentabilidad alcanza de media el 7%. Por tanto, Madrid se ha convertido en la mejor opción para realizar una inversión de dinero en España de cara a los inversores extranjeros. La periferia de las ciudades, la mayor rentabilidad Frente a la tradición de invertir en el centro de las ciudades, la consolidación del mercado inmobiliario ha provocado que los barrios que se encuentran

Madrid, atractivo para inversores inmobiliarios

inversores inmobiliarios
Madrid ocupa la duodécima posición en el ranking de las 20 capitales españolas principales en cuanto a atractivo para inversores inmobiliarios. La rentabilidad bruta de Madrid fue del 4’79% en el tercer trimestre, lo que le sitúa a casi cuatro décimas por debajo de la media nacional (5’15%). En la capital, la rentabilidad ha aumentado hasta el 5’53% debido, sobre todo, a la influencia positiva de las localidades metropolitanas. Según diversos estudios, el precio de compra de la vivienda y del precio del alquiler, obtenidos durante el tercer trimestre del año, muestra los datos estadísticos de la rentabilidad bruta del alquiler tanto en Madrid comunidad como en su capital. Al igual que en el caso de Madrid encontramos a Barcelona, donde la rentabilidad que obtienen los propietarios es moderada a la hora de alquilarlo. Esto se debe, sobre todo, por el elevado precio que deben asumir a la hora de realizar su compra y la estabilización de los alquileres que se registró en el último semestre. Aun así, en Madrid sigue existiendo una alta demanda con respecto a la oferta que se encuentra disponible. Por tanto, existe un menor riesgo de la operación para el inversor. Madrid, principal polo de

Vivir en el centro de Madrid y en un piso de lujo es posible

piso de lujo en el centro
Madrid es una ciudad diferente, grande y con mucho encanto. Vivir en el centro de Madrid y en un piso de lujo es posible gracias a la cantidad de viviendas antiguas, palacetes rehabilitados como viviendas, y edificios de nueva construcción. En Madrid encontrarás una gran oferta cultural, tiendas de lujo, ocio, restauración… Es en el centro de la capital donde podrás gozás del ambiente más castizo con una mezcla de la ciudad más cosmopolita. Si estás buscando vivit en el centro de madrid y en un piso de lujo, tenemos una gran cantidad de propuestas que te enamorarán seguro. Vivir en el centro no tiene por qué significar vivir en una casa pequeña. Encontrar pisos de lujo destacados, con numerosas comodidades y completamente reformados es posible. Por eso, te vamos a hacer una recolección de algunos de nuestros maravillosos pisos de lujo en el centro de Madrid. Pisos de lujo en el centro de Madrid: viviendas exclusivas Muchos de los compradores e inversores comienzan a buscar pisos de lujo en el distrito de Salamanca. Aquí se encuentra la Milla de Oro, una calle repleta de tiendas lujo en las que perderse. Sin embargo, cada vez son más los que deciden

Todo lo que debes saber sobre el barrio de Salamanca

Si estás buscando un piso de lujo en Madrid, seguramente hayas encontrado varios en la zona del barrio de Salamanca. También conocida como la Milla de Oro, esta zona destaca por sus tiendas de lujo, fachadas aristocráticas y palacetes convertidos en auténticos pisos de lujo con un estilo auténtico y único. Sus calles elegantes, perpendiculares y espaciosas fueron creadas para alojar a la aristocracia y la alta burguesía madrileña y, si bien es cierto que se creó durante 1860, esta zona ha seguido manteniendo su aire distinguido. Es más, en los barrios de Recoletos, Goya, Lista y Castellana, englobados dentro del distrito de Salamanca, podemos disfrutar todavía de los portales creados por aquel entonces: amplios para carruajes, así como sus patios interiores. Todo ello hace que en el barrio de salamanca con sus viviendas de lujo tenga un glamour especial. A nivel mundial, el barrio de Salamanca es conocido como la Milla de Oro. Es un referente de la moda de lujo y alta costura, donde puedes encontrar boutiques de grandes diseñadores. Además, también encontrarás varias galerías de arte y casas de subastas. Cultura y gastronomía para todos los públicos El barrio de Salamanca es mucho

Ideas para decorar un piso de lujo

Atrás quedaron los tiempos en los que decorar un piso de lujo se centraba en aspectos recargados y barrocos. si bien es cierto que tampoco es necesario decantarnos por un espacio aséptico y minimalista. No es necesario viajar hasta los límites más opuestos, y para saber cómo decorar un piso de lujo lo mejor es que tomes nota de los siguientes consejos. Por suerte, el mercado inmobiliario de lujo ofrece cada vez más viviendas con carácter, que ya aporta cierta personalidad al hogar. Suelen ser viviendas que cuentan ya con ciertas piezas que enamoran y que, por si solas, definen el estilo que debe tener. La idea es que estas casas, que suelen ser de grandes dimensiones y con una buena luz natural , cuenten con elementos de decoración que conviertan el espacio en un lugar único y acogedor. Si quieres saber cómo decorar un piso de lujo para que sea funcional, pero estiloso, así te dejamos algunas ideas. Cómo decorar un piso de lujo Las tendencias cambian, y estar al día en cuestiones de decoración no es siempre sencillo. Si te apetece decorar a ti la casa y aportarle tu toque personal, te proponemos una serie de ideas para

La agencia inmobiliaria LARVIA se asocia a Berkshire Hathaway HomeServices

La compañía, líder en el sector inmobiliario, cuyos lazos con la construcción y promoción inmobiliaria se remontan a 1964, operará bajo el nombre de Berkshire Hathaway HomeServices LARVIA desde mediados de julio y planifica su expansión. MADRID, ESPAÑA e IRVINE, CALIFORNIA, EE.UU. (15 de julio de 2019) — Berkshire Hathaway HomeServices ha anunciado su expansión en España mediante un acuerdo con LARVIA, una de las principales consultoras inmobiliarias españolas. La compañía operará con la marca Berkshire Hathaway HomeServices LARVIA a partir del próximo mes de septiembre. LARVIA forma parte de PETRUS Grupo Inmobiliario, que lleva promoviendo, rehabilitando, comercializando y gestionando propiedades en España desde 1964. Liderada por su CEO, Bruno Rabassa, LARVIA es una firma muy respetada por su experiencia, servicio al cliente e integridad, que centra sus operaciones en el sector de lujo. «España siempre ha sido un objetivo prioritario en nuestra expansión global» afirma Gino Blefari, Chairman de Berkshire Hathaway HomeServices. «Se trata de un país acogedor, con un pueblo increíble, una historia y cultura muy ricas y un punto estratégico del comercio y turismo global. Para nosotros es muy importante entrar en este mercado de la mano de una agencia sólida y respetada. LARVIA nos conectará a

Los mejores áticos de lujo en el barrio de Salamanca

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Los áticos de lujo en el barrio de Salamanca aúnan lo mejor de una vivienda y de la ubicación en una gran ciudad.  Vivir en el centro de Madrid es un lujo al alcance de muy pocos, sobre todo si buscamos un ático de lujo. El barrio de Salamanca es una de las zonas más ricas, lujosas y con encanto de todo Madrid. La organización de sus calles, la estética de los edificios y la decoración de sus portales nos transportan a otro siglo. Un siglo donde el lujo y el encanto se apreciaban y respiraban por cada rincón. Por eso, vivir en un ático en el barrio de Salamanca puede ser una de las experiencias más gratificantes de la vida. El barrio de Salamanca es nombrado como la “Milla de Oro”, conocido por ser la zona aristocrática de Madrid. Por sus calles se respira pura historia del arte y, aunque los portales mantienen su estética e incluso se puede observar la entrada para carruajes, los áticos de lujo de esta zona están reformados y son impresionantes. Por qué comprar un ático de lujo en el barrio de Salamanca Aunque existen miles de motivos por los

Invertir en el sector inmobiliario con alta rentabilidad

invertir en el sector inmobiliario
En España 8 de cada 10 españoles vive en una vivienda de su propiedad. Además, el 12% es propietario de dos viviendas. A pesar de que los precios varían dependiendo de la comunidad y la zona, la tendencia del mercado inmobiliario es al alza. Aumenta, de media, casi un 4% interanual. La consolidación del mercado inmobiliario ha hecho que la demanda aumente. Fiel reflejo de ello es la buena racha que está viviendo el sector inmobiliario. Esta demanda ha cambiado y se ha desplazado desde el centro de las ciudades hacia el exterior, muy próximo a la zona central. En estas demarcaciones, tener una vivienda puede superar el 10% de rentabilidad. Comprar una vivienda como inversión En la actualidad, al pensar en ‘inversión’ nos viene a la cabeza ‘comprar’. Al invertir en el sector inmobiliario se buscan precios competitivos para buscar rentabilidad en esta inversión alquilando el inmueble. Esta es la forma más clásica de inversión, pero también una de la que da mejores resultados. Según el Ministerio de Fomento, la recuperación del sector inmobiliario se debe en gran medida al fuerte tirón que tiene en la actualidad el mercado del alquiler. En cierto modo, los “millennials” españoles (personas nacidas